Un script de video immobiliere doit aider le spectateur a comprendre le bien, pas donner l’impression d’une annonce lue. Le teleprompteur mobile fonctionne mieux avec des blocs courts, ecrits pour etre dits.
Ce guide couvre l’ecriture: transformer les notes du bien en script camera, placer les faits sensibles et preparer le texte pour un teleprompteur sur telephone. Pour le tournage complet, consultez le guide sur les videos immobilieres avec une app de teleprompteur.
Commencez par le spectateur avant la liste des pieces
Avant la premiere ligne, decidez qui la video aide: primo-acheteur, famille, locataire, investisseur ou client haut de gamme. L’ouverture doit donner une raison de regarder avant d’enumerer les finitions.
Une bonne ouverture indique a qui le bien peut convenir, ce qu’il faut remarquer en premier et promet une visite courte. Les affirmations sur quartier, ecoles, financement, disponibilite et marche doivent rester alignees avec vos supports officiels.
Construisez le script avec cinq cartes
Ecrivez cinq cartes plutot qu’un bloc dense. Les cartes courtes sont plus faciles a lire dans un teleprompteur mobile et a rearranger apres un essai.
- Accroche: une phrase pour le bon spectateur.
- Entree: ou commence la camera et comment orienter la visite.
- Points forts: deux ou trois pieces, ameliorations ou choix de plan.
- Pont d’usage: comment l’espace se vit vraiment.
- Action suivante: demander des details, planifier une visite ou sauvegarder l’annonce.
Les sources de Teleprompter Automatic documentent la gestion de scripts et de dossiers; ces formats peuvent donc devenir des modeles reutilisables. La structure reste, les faits changent.
Transformez les faits de l’annonce en lignes parlees
Les annonces accumulent des faits parce qu’elles sont scannees. La video demande des lignes courtes: un fait, puis son interet pour le spectateur.
La cuisine a des plans de travail en quartz et des appareils recents.
C’est utile parce que l’espace de preparation est ouvert sur le salon, donc la personne qui cuisine reste avec les invites.
La premiere ligne garde le fait. La seconde explique la valeur. A l’ecran, cela sonne plus naturel qu’une longue phrase d’annonce.
Ajoutez des marques de diction avant l’import
Le teleprompteur affiche les mots, mais le script a besoin d’indications: paragraphes courts, notes de camera et pauses.
- Une idee par paragraphe.
- Des notes comme [tourner vers la cuisine] seulement si elles aident.
- Les noms, chiffres et details sensibles doivent rester exacts.
- Supprimez les adjectifs qui sonneraient exageres.
Si le texte commence dans un document, le guide pour creer et importer des scripts dans Teleprompter Automatic couvre la suite.
Utilisez ce modele de 60 secondes
- 0-8 secondes: “Si vous cherchez [besoin], ce [type de bien] merite un regard.”
- 8-18 secondes: “L’entree ouvre sur [piece principale], donc on remarque d’abord [lumiere ou plan].”
- 18-35 secondes: deux points forts avec un benefice chacun.
- 35-48 secondes: une phrase d’usage: teletravail, reception, exterieur, rangement ou intimite.
- 48-60 secondes: conclusion simple: “Ecrivez-moi pour les details ou une visite.”
Reglez le teleprompteur pour parler
Une fois le script ecrit, testez-le a voix haute. Les sources de Teleprompter Automatic documentent les controles de lecture et les modes de defilement. Le test important est le rythme parle: si la ligne ne sort pas naturellement pres de l’objectif, reecrivez-la.
Poursuivez avec les controles de defilement et de lecture, puis verifiez les parametres de camera et d’enregistrement.
Gardez des modeles sans rendre tous les biens identiques
Les modeles font gagner du temps, mais un texte trop generique s’entend. Gardez les cinq cartes et changez les preuves: usage reel, meilleur angle, question principale de l’acheteur et action finale.
Classez les formats par dossiers: appartement, maison, location, porte ouverte, quartier et bien vendu.
Terminez par une prise test
Enregistrez l’accroche et un point fort. Si le ton est raide, le texte est encore ecrit pour etre lu, pas parle. Raccourcissez la ligne et placez le mot important plus tot.
Quand le test fonctionne, ouvrez le script, reglez la lecture, placez le telephone pres de l’objectif, enregistrez, verifiez, puis utilisez l’enregistrement et l’export video une fois le message clair.